Appartement 28 m² à Rouen

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Lot de 2 studios meublés ? Dernier étage ? Rouen Rive Droite (proche gare)

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate (1 minute) de la gare de Rouen Rive Droite, nous vous proposons un appartement divisé en deux studios, vendus meublés et entièrement équipés / surface au sol 40 m² et 27,40 m² en loi carrez.

Description des studios :
Studio 1 : loué en permanence à 520 ¤ charges comprises (électricité, chauffage, eau et syndic)

Studio 2 : loué en permanence à 400 ¤ charges comprises (électricité, chauffage, eau et syndic)

Les charges mensuelles comprennent : chauffage, eau froide et chaude, ainsi que l'électricité.
Seul l'abonnement Internet reste à la charge du locataire.

Informations complémentaires :
2 Façades récemment refaite

Travaux réalisés : cheminée, toiture, chaudière, porte d'entrée de l'immeuble

Charges annuelles de copropriété : entre 1 400 ¤ et 1 600 ¤

Taxe foncière : 723 ¤

Très faible vacance locative

Rentabilité nette très attractive 7 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_53651_32812141)