Commerce 45 m² à Luxeuil-Les-Bains

Local Commercial à vendre
Découvrez ce local professionnel prêt à accueillir votre réussite



Niché au rez-de-chaussée, ce joyau de 42 m² vous accueille dans un espace libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos rêves les plus fous. Que vous rêviez d'une boutique élégante, d'un atelier créatif ou d'un bureau accueillant, ce lieu vous tend les bras avec une surface généreuse et une configuration optimale.



Lumière naturelle abondante grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium qui inondent l'espace d'une clarté douce et chaleureuse. Les grandes vitres, agrémentées de vitrines modernes, attirent le regard des passants et mettent en valeur votre activité comme un écrin précieux


Un emplacement stratégique pour une visibilité optimale

Situé au coeur d'un quartier dynamique, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Que vos clients viennent à pied, en voiture ou en transports en commun, ils trouveront toujours un moyen simple et rapide de vous rejoindre. La proximité de plusieurs commodités à moins de 5 minutes à pied vous assure une clientèle de passage constante, tandis que les services essentiels sont à portée de main pour vos besoins quotidiens.


Ce local commercial représente bien plus qu'un simple espace de travail : c'est une opportunité en or pour bâtir ou développer votre activité. Avec un état intérieur irréprochable et une configuration flexible, il s'adapte à une multitude de projets professionnels. Que vous soyez artisan, commerçant, consultant ou créateur, ce lieu vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble.



Proche de toutes les commodités

À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour subvenir à vos besoins quotidiens, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pratique pour vos clients et collaborateurs. À moins de 10 minutes en voiture, plusieurs restaurants et cafés vous offrent des pauses gourmandes, tandis que des parkings publics sont disponibles à proximité pour faciliter l'accès en voiture. Ce quartier dynamique regorge d'opportunités pour simplifier votre quotidien et celui de vos clients.




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Les atouts qui font la différence


Espace libre et prêt à l'emploi : Pas de temps perdu à rénover, vous pouvez commencer votre activité dès votre emménagement.

Lumière naturelle généreuse : Une ambiance chaleureuse et accueillante qui met en valeur votre activité.

Vitrines modernes : Un atout majeur pour capter l'attention des passants et booster votre visibilité.

Chauffage individuel : Un confort thermique optimal pour vous et vos clients, été comme hiver.

Sanitaires intégrés : Une commodité pratique qui ajoute une touche de professionnalisme à votre espace.

État intérieur impeccable : Des finitions soignées qui reflètent le sérieux de votre entreprise.

Accessibilité optimale : Un emplacement stratégique pour une clientèle de passage constante.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre pr...