Maison 62 m² à Anglet

À VENDRE EN VIAGER – MAISON MITOYENNE AU CALME

Dans un secteur calme et bien desservi, découvrez cette charmante maison mitoyenne située en lotissement, proposée à la vente en viager.

Le vendeur conserve le droit d’usage et d’habitation.

Âge du vendeur : Femme 74 ans

Valeur libre d´occupant : 300000 euros
Valeur occupée : 174 200 euros
Bouquet : 65.000 euros
Rente mensuelle : 650 euros
Frais agence : 18 000 euros
Droit d’usage et d’habitation / Usufruit conservé par le vendeur


Le bien de 62 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste espace de vie salon / salle à manger avec cuisine équipée en open space, d’un WC indépendant, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte et à un jardin privatif d’environ 50 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d´eau et un second WC indépendant.
Un stationnement aérien privé complète ce bien.
Le ravalement de façade fin 2026 est voté et réglé par le vendeur.

les plus : environnement paisible, jardin bien exposé, proximité des transports, écoles....

Performance énergétique D 207 kwh gaz effet de serre B 6 kwh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Votre contact : VALÉRIE 07. 86 .37.71.95
Mandataire ABACUS /RSAC Bayonne n° 482149523