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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85 m² à Marseille-12e
— Marseille-12e 13012 —
Nos partenaires locaux
Harmony'Home Immobilier by eXp vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel recherché du 12? arrondissement de Marseille, cette maison à rénover offrant une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de valorisation.
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Vous trouverez également une cuisine indépendante déjà aménagée, offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.
Implantée sur une parcelle de 189 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable et d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, un atout rare dans le secteur.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et familial.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
À visiter sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au
[Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au
[Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, ainsi que deux WC. Vous trouverez également une cuisine indépendante déjà aménagée, offrant une base fonctionnelle à repenser selon vos envies.
Implantée sur une parcelle de 189 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur agréable et d'un stationnement privatif à l'intérieur du terrain, un atout rare dans le secteur.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et familial.
Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
À visiter sans tarder !
Envie d'en savoir plus sur ce bien?
Contactez Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au
[Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC : 814 299 442, au
[Coordonnées masquées] - Harmony'Home Immobilier by eXp.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1821.00 et 2465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jeoffrey BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82138649700035 AIX EN PROVENCE
Référence: VM59127-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 3.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Marseille-12e
405 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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