354 000 €

45 m²

2 pièces

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À VENDRE SUPERBE T2 AVEC GARAGE VILLAGE NATURISTE CAP D’AGDE
Situé au cœur du célèbre Village Naturiste du Cap d’Agde, cet appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et son fort potentiel locatif.
D’une surface optimisée, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec finitions soignées. L’ensemble a été refait à neuf avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie élégant et fonctionnel.
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Idéal pour un investissement, ce bien offre un excellent rendement locatif grâce à l’attractivité du Village Naturiste tout au long de la saison.
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Une opportunité rare à saisir, parfaite pour un investissement rentable ou un pied-à-terre d’exception.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. AGENCE AGATHEA [Coordonnées masquées]

Référence: 52
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - appatement t2 - village naturiste - garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre - appatement t2 - village naturiste - garage

354 000 €