Name: Investissement Locatif
SKU: 1564
Price: 169100 EUR
Availability: InStock

169 100 €

90 m²

4 pièces

Anjou Immobilier

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A 8 MN de SEGRE et 15 MN DU LION D'ANGERS, Anjou immobilier vous propose de'investir dans cette maison composée de trois logements : deux studios et un type 2. Chaque logement bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un studio et le type deux sont actuellemnt loués. Idéal pour se lancer dans l'investissement locatif !

Pour tout renseignement, prendre contact avec Christophe DHION au [Coordonnées masquées]

Le studio du RDC à Droite DPE : 323 -> E GES : 9 -> B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 et 820 € par an Prix moyens des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic réalisé le 30 juin 2022. Le studio du RDC à Gauche DPE : 321 -> E GES : 9 -> B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 310 et 460 € par an Prix moyens des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic réalisé le 30 juin 2022. L'Appartement à l'étage DPE : 247 -> D GES : 7 -> B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 et 970 € par an Prix moyens des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Diagnostic réalisé le 30 juin 2022

Référence: 1564
Honoraires d'agence de 5.69% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2022

Coûts annuels estimés : 570 € - 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr