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Aimes Peintures

à Pouzols

Villa 5 chambres 158m2 avec piscine à TRESSAN

— Tressan 34230 —

449 000 €

158 m² / 1 000 m²

7 pièces

Atout Immobilier

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Votre peintre

Entreprise générale du bâtiment - Peinture de décoration - Ravalement de façades

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Environnement exceptionnel pour cette jolie villa nichée sur les hauteurs de Tressan .
Cette belle demeure dans un parfait état vous offre une cuisine semie ouverte sur un séjour lumineux , un wc . A l'étage , 4 belles chambres dont une suite parentale , wc et salle d'eau . Au rez de chaussée , un garage spacieux , un cellier et une cinquième chambre avec son wc et sa salle d'eau pour accueillir parents et amis .
En ce qui concerne les extérieurs , la villa est équipée d'une très jolie piscine , une cuisine d'été , deux terrasses dont une couverte d'une pergola bioclimatique .
Emplacement idéal , à visiter rapidement .
Contacter Nathalie Rsac 792726010 au [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2023

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr