Idéalement situé à Carnon-Plage, entre Port et Mer, au calme, à seulement 50 mètres du littoral, découvrez ce charmant F2 en rez-de-chaussée surélevé.
D’une superficie de 30,05 m2 loi Carrez, ce bien offre une surface totale de 39 m2 avec loggia incluse, permettant de profiter d’un espace de vie agréable.
Il se compose :
- d'une entrée privative, apportant confort et indépendance
- d'un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte
- d'une chambre
- d'une salle d’eau avec WC.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, situé dans une résidence voisine.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien
D’une superficie de 30,05 m2 loi Carrez, ce bien offre une surface totale de 39 m2 avec loggia incluse, permettant de profiter d’un espace de vie agréable.
Il se compose :
- d'une entrée privative, apportant confort et indépendance
- d'un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte
- d'une chambre
- d'une salle d’eau avec WC.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, situé dans une résidence voisine.
Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien
Référence: 4425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 700 €.
Honoraires d'agence de 7.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carnon proche plage f2 avec entrée privative
134 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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