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Lapeyre

à Carcassonne

Banque Populaire

à Paris-13e

A Saint PIerre la Mer Hors copropriété Grande Maison familiale T6

— Fleury 11560 —

350 000 €

148 m² / 59 m²

6 pièces

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A Saint Pierre La Mer à environ 500m de la plage - Grande maison familiale T6 -Hors copropriété - Idéale pour les vacances en famille ou pour s'installer à l'année
Ce bien de 206m2 au sol et de 148m2 habitable est composé
au RDC d'une entrée avec cuisine intégrée et équipée ouverte sur le séjour , d'une salle de bains , d'un WC indépendant ; Une trés grande grande pièce de vie proche de 60m2 avec cheminée et accès terrasse arrière
Au 1er Etage : 5 chambres spacieuses dont 1 avec coin douche et un 2é wc indépendant
Stationnement privatif sur allée de la maison , une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière
Volets roulants électriques - Fenêtres double vitrage - construction 1988 avec des matériaux de qualité - tres beaux volumes
Ce bien est hors copropriété donc pas de charges supplémentaires à prévoir, il est situé dans une rue non passante et au calme , la mer se situe à environ 500m

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr