Située sur le secteur de Verzy / Verzenay, découvrez LE CHARMEUR.
Cette jolie maison mêlant esprit campagnard et confort moderne saura vous séduire par ses nombreux atouts : une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dînatoire moderne et 4 chambres dont une située au deuxième étage totalement dédié aux parents avec la possibilité d’y aménager une troisième salle d’eau.
Côté jardin, le calme règne, fermez les yeux et profitez de ce cadre rare au milieu des vignes à seulement quelques minutes des portes de Reims.
La grande terrasse attenante au jardin est idéale pour y aménager une cuisine d’été et profiter pleinement des journées ensoleillées !
Entrez et laissez vous charmer par cette belle maison de caractère prête à vous accueillir pour y écrire un nouveau chapitre de votre vie. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
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Côté jardin, le calme règne, fermez les yeux et profitez de ce cadre rare au milieu des vignes à seulement quelques minutes des portes de Reims.
La grande terrasse attenante au jardin est idéale pour y aménager une cuisine d’été et profiter pleinement des journées ensoleillées !
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
le charmeur - maison verzenay
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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