Immeuble de rapport avec commerce et appartement T3 plein centre-ville

Immeuble constitué de 2 plateaux indépendants, implanté en hyper-centre sur l'angle de rue à l'entrée des rues piétonnes et de l'ensemble des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée un local commercial composé de sa surface de vente, d'une pièce d'eau, une réserve et d'un local supplémentaire. À l'étage, un appartement type T3 (accès indépendant du local commercial), avec une pièce de vie et sa cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placard. Possibilité d'exploiter le commerce et résider dans l'appartement, comme de mettre en location tout ou usage du bâti. Nous pouvons vous accompagner pour trouver des locataires pour le local commercial et l'appartement. Rendement local commercial : 1 150 € / mois Rendement appartement : 680 € / mois