Maison de campagne au calme

Exclusivité - Maison familiale avec grange Entre Périgueux et Bergerac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 143 m² habitable immédiatement offre un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une bonne isolation — le tout récompensé par un DPE classé C et un GES A. Elle se compose comme suit : > Au rez-de-chaussée : une véranda lumineuse, un grand séjour avec cuisine ouverte, dégagement ouvrant sur une buanderie avec WC, une chaufferie et l'escalier de l'étage. > Au premier étage : trois larges chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau pouvant servir de dressing. > Au second étage : une grande chambre sous combles récemment rénovée de plus de 40 m² au sol, idéale pour recevoir ou offrir une vraie intimité. Le terrain plat et arboré de près de 3 500 m² comprend un parc clôturé, une petite pièce de bois et une citerne enterrée maçonnée d'environ 15 m³ pour la récupération des eaux de pluie. Une grange en pierre attenante d'environ 50 m² offre un bel espace de stockage ou un beau potentiel de projet. Un vrai lieu de charme à découvrir ensemble. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42057