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Aimes Peintures

à Pouzols

Banque Populaire

à Paris-13e

Maison avec garage et terrasse en parfait etat

Name: Maison avec garage et terrasse en parfait etat
SKU: MTWJ-JQD-K3W
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Paulhan 34230 —

190 000 €

80 m² / 10 m²

2 pièces

Orpi Midi Immo MC Paulhan

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EN EXCLUSIVITÉ – Charmante maison de village avec garage, atelier et terrasse

À découvrir sans tarder, cette ravissante maison de village allie confort et fonctionnalité dans un cadre authentique.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi.

Le bien offre de nombreux atouts : un spacieux garage de 35 m², parfait pour stationner ou bricoler, complété par un atelier. Un bureau de 9 m² permet d'aménager facilement un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Une agréable chambre vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une charmante terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Classe energie : C
Référence agence : 4434

Référence: MTWJ-JQD-K3W
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 852 € - 1 152 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr