Name: Maison atypique au cœur de La Murette
SKU: FZI2-9N2-HK1
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

340 000 €

144 m² / 353 m²

6 pièces

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Maison atypique en centre-ville de La Murette, proche des commerces et d'une école — coup de cœur assuré. Construite en 1850 et parfaitement entretenue dans un état impeccable, cette demeure de 144 m² offre un agencement rare et des volumes généreux.

Au total 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 39 m² avec son salon attenant de 14 m². Une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée agrémentée d'un sol en travertin et d'un bel escalier travaillé en bois qui apportent cachet et chaleur. La maison bénéficie d'un jardin, d'une terrasse avec pergola végétale idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'une dépendance de 34 m² avec cour privative pour stationner ses véhicules et pouvant servir d'atelier et de stockage sur la mezzanine.

Confort moderne avec accès au tout-à-l'égout, prestations de qualité et volumes atypiques qui séduiront amateurs de caractère. Prix demandé : 340 000 EUR honoraires agence à la charge du vendeur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception en plein cœur de La Murette, à deux pas d'une école.
Vincent PIETRI (RSAC1013275000) : [Coordonnées masquées]
Référence agence : 5276

Référence: FZI2-9N2-HK1
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 990 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr