A découvrir sur la commune d'Arandon-Passins, à 5 minutes à peine de Morestel et de tous ses commerces, cette très belle villa de plain-pied de 2019, d'une surface habitable d'environ 123m2 sans AUCUN travaux à prévoir.
Extrêmement bien entretenue, elle propose une magnifique pièce de vie de plus de 61m2, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant le salon/séjour et la cuisine toute équipée avec accès sur la terrasse couverte. Vous apprécierez également les 3 belles chambres, toutes équipées de placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, la salle de bains complète proposant douche et baignoire, le WC indépendant et la buanderie.
Côté extérieurs, cette maison contemporaine est érigée sur une parcelle de 900m2, aménagée et arborée. A noter qu'en plus de la terrasse couverte carrelée d'environ 32m2 offrant un espace de vie supplémentaire à l'abri des regards, ce bien est complété par un abri de jardin et un carport en aluminium.
Caractéristiques : Assainissement collectif (tout à l'égout) – Chauffage par clims réversibles Air/Air – Huisseries aluminium et PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € minimum et 1 040 € maximum (abonnement compris).
Classe énergétique : B.
Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1896
Extrêmement bien entretenue, elle propose une magnifique pièce de vie de plus de 61m2, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprenant le salon/séjour et la cuisine toute équipée avec accès sur la terrasse couverte. Vous apprécierez également les 3 belles chambres, toutes équipées de placards muraux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, la salle de bains complète proposant douche et baignoire, le WC indépendant et la buanderie.
Côté extérieurs, cette maison contemporaine est érigée sur une parcelle de 900m2, aménagée et arborée. A noter qu'en plus de la terrasse couverte carrelée d'environ 32m2 offrant un espace de vie supplémentaire à l'abri des regards, ce bien est complété par un abri de jardin et un carport en aluminium.
Caractéristiques : Assainissement collectif (tout à l'égout) – Chauffage par clims réversibles Air/Air – Huisseries aluminium et PVC double vitrage + volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € minimum et 1 040 € maximum (abonnement compris).
Classe énergétique : B.
Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1896
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 123m2 (T5) - Terrain de 900m2
323 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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