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Situé 7 rue des Arts - Grenoble à proximité immédiate du centre ville et de la gare routière, ce charmant appartement de type deux-pièces traversant en rez-de-jardin.
Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré, une chambre avec terrasse, une salle-de-bains, wc et rangements.
Il offre une excellente rentabilité locative, idéale pour un investissement serein et pérenne ou pour une résidence principale. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il garantit un cadre de vie agréable et une gestion facilitée.
Un véritable atout complète ce bien : Un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol particulièrement recherché dans le secteur, apportant un confort supplémentaire et une forte valeur ajoutée.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier emplacement stratégique, et une bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Un véritable atout complète ce bien : Un emplacement de parking privatif et sécurisé en sous-sol particulièrement recherché dans le secteur, apportant un confort supplémentaire et une forte valeur ajoutée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ideal investisseurs
129 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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