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Maison proche plage
— Saint-Nazaire 66140 —
Nos partenaires locaux
À seulement 100 mètres de la plage, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cette maison de charme offre une configuration rare composée de 4 appartements indépendants. En rez-de-chaussée, elle dispose d’un appartement 2 pièces de 30 m2 avec patio et terrasse, ainsi que d’un studio indépendant de 19 m2 avec entrée séparée. Au 1er étage, accessible par un escalier extérieur en colimaçon, se trouvent un second appartement 2 pièces lumineux d'environ 30m2 et un studio indépendant bénéficiant de sa terrasse privative. Récemment rénovée avec climatisation dans l'ensemble des appartements, éléctricité aux normes, double vitrage, VMC. Vendue meublée et équipée. Atypique et pleine de caractère, cette propriété présente un beau potentiel pour un investissement locatif (2500€ / mois environ en location annuelle). Son emplacement privilégié, à deux pas de la mer, en fait un bien rare sur le secteur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison proche plage
428 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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