Très bel ensemble immobilier : maison de maître, deux maisons, divers bâtiments

Ensemble immobilier de caractère composé de 3 maisons, dépendances. Fort potentiel.
À découvrir, cet ensemble immobilier rare composé de trois habitations avec dépendances, hangars, édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.

Maison principale : Maison de maître d'environ 155 m²
Cette élégante maison de maître séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
• un séjour lumineux de 29 m²,
• une cuisine de 13 m²,
• un bureau de 15 m²,
• une salle de bain avec WC.
• grande cave d'environ 32 m².

Vous apprécierez les éléments de caractère conservés : carreaux de ciment, parquet en chêne, moulures...
Chauffage central au gaz de ville.

A l'étage :
• trois belles chambres spacieuses
• grande pièce supplémentaire,
• une salle d'eau avec WC,

Au deuxième étage :
• un vaste grenier aménageable de 77 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.

Seconde habitation mitoyenne d'environ 65 m² (carreaux de ciment, parquet, convecteurs électriques) comprenant :
Au rez-de-chaussée :
• une entrée,
• un séjour de 14 m²,
• une cuisine de 8 m²,
• un WC.

A l'étage :
• une salle de Bain,
• une grande chambre de 21 m².

Idéal pour du locatif, une maison d'amis ou un projet familial.

Troisième habitation, composé de 3 pièces d'une surface totale de 72 m² comprenant un local commercial en activité (bail précaire) permettant une rentabilité immédiate.

Dépendances :

L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances :
• un hangar de 172 m² + deux ateliers de 52 m² et 25 m² + ancienne écurie de 25 m².
• un second hangar de 87 m²,
• un grenier de 50 m²,
• grand garage de 32 m² avec dépendance attenante de 24 m².
• grand bureaux de 17 m²,

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour artisan, investisseur, activité professionnelle ou projet de rénovation de caractère.
Prix: 192 600 € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 820 564 Greffe de SAINT QUENTIN) [Coordonnées masquées] (réf. 607367 )