Name: Place guichard grand t1 a vendre
SKU: 00732791
Price: 175000 EUR
Availability: InStock

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175 000 €

43 m²

1 pièce

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LYON 3e - PLACE GUICHARD - METRO - COMMERCES

Venez découvrir au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien très bien situé à proximité de toutes les commodités de la Place Guichard, un grand appartement de type T1 de plus de 42 m2.
Il se compose d'une entrée desservant la salle d'eau avec WC et la pièce principale éclairée par deux grandes fenêtres, avec d'un côté l'espace cuisine salle à manger, et de l'autre un espace chambre avec coin salon.

L'appartement est équipé d'un double vitrage bois et de volets roulants et est vendu avec un cave.

Idéal premier achat ou investissement

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Référence: 00732791
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 70 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr