Name: Appartement T3 - 66 m² 2 chambres Parking et cave 2 extérieurs ROUEN Jardin des Plantes
SKU: PICARD1603
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

148 000 €

66 m²

3 pièces

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Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen en excellent état, avec deux extérieurs ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier présente par votre agence TRYBE est fait pour vous !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement de 66m² est situé au sein d'une copropriété de 2013 très bien entretenue, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de toutes les commodités.

L'appartement est lumineux, et dispose de deux terrasses, dont une couverte. Il bénéficie également d'un stationnement privatif, ainsi que d'une cave.

Il est disposé comme suit :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à la première terrasse
- Une cuisine ouverte à aménager
- Un dégagement
- Deux chambres avec chacune un accès vers la deuxième terrasse
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Informations techniques :
Surface habitable : 66 m² DPE : C Chauffage et eau chaude au gaz individuel 2 terrasses 1 Parking 1 Cave Fibre optique Ascenseur Vidéosurveillance dans les parties communes

Infos copropriété :
Nombre de lots : 49
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 105 €

Taxe foncière : 1 600 €

Pour organiser une visite, contacter Candice PICARD / O7.81.71.77.25 / [Coordonnées masquées] / Immatriculée au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Candice PICARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 980 420 012

Référence: PICARD1603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2023

Coûts annuels estimés : 620 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rouen appartements avec ascenseur rouen appartements Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr