A saisir, Idéal pour investisseurs et / ou résidence principale, grande maison de 95 m2 habitables, 300m2 entierement terminée

Cette charmante maison sur trois étages située dans la commune de Naveil, à proximité de Marcilly-en-Beauce,offre un rez-de-chaussée habitable immédiatement de 95m2, comprenant une cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau/WC et deux chambres, avec une buanderie et une cave.

Les deux étages supérieurs, d'une superficie totale de plus de 200 m² entièrement rénovée avec travaux de finitions à prévoir, abritent 6 pièces au total, dont un salon, une cuisine, et cinq chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et un WC, sur un terrain de 3000m2. Cette maison offre un potentiel certain une fois les travaux de finition terminés, elle offrira un cadre de vie unique à ses futurs occupants.

Proche de la gare TGV à 5 minutes, elle permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Idéalement positionnée entre Le Mans et Tours, elle est à proximité des commodités telles que le centre ville de Vendôme à environ 10 minutes, son centre commercial, école, arrêt de bus, et d'activités de loisirs comme le golf à 5km, Troo Village troglodytes, Montoire sur le Loir et Lavardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

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