Name: Propriété au calme proche des axes
SKU: 408_V4990063657
Price: 290400 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à Sainte-Austreberthe

290 400 €

479 m² / 14 000 m²

22 pièces

3%.com

Nos partenaires locaux

Votre expert diagnostiqueur

Réalisez votre diagnostic immobilier et refaites-le pour un contrôle précis et sécurisé.

06 85 36 24 62 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre expert menuiseries

Pour l'installation de menuiseries extérieures, ou rénovation de vos fenêtres, portes, et volets, contactez nous:

06 72 35 31 51 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Marie-Eve SUPPLISSON vous présente encore un bien exceptionnel
dans un environnement calme
à deux pas des grands axes
vers les plages de la Côte d'opale ou de la baie de la Somme.
Je vous indique les temps de trajet dans une carte parmi mes photos.

Cette grande propriété comprend:
- une maison principale comprenant de nombreuses chambres, une grande salle de réception, salon, cuisine, ...
- une deuxième maison type 'maison du gardien' à l'entrée de la propriété
- des dépendances
- un bois à acquérir éventuellement en sus (40 000 euros)

Continuez à faire vivre cette propriété d'une famille qui y a vécu des moments précieux.
Nombreux projets possibles.

A noter que presque toutes les fenêtres ont été changées en 2021 en double vitrage.

Laissez vous emmener vers de beaux projets sur cette terre riche historiquement.

A bientôt pour une visite!
Marie-Eve SUPPLISSON Agent commercial 3%.com RSAC 919 620 849 Boulogne sur Mer
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 408_V4990063657
Honoraires d'agence de 3.71% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 8 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr