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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Elan Clôture
à Mouthiers-Sur-Boeme
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à Cognac
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à Champniers
Puymoyen Diagnostic
à Gente
MAISON CHARENTAISE en pierre avec jardin aux portes de COGNAC
— Cognac 16100 —
Nos partenaires locaux
Votre pro clôtures et portails
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une large gamme de produits pour le bâtiment : Peintures Unikalo - décoration - Colles - enduits - Outillage - échelles
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Depuis 2008 A.E.T.B est là pour vous transmettre son expertise technique à travers ses services de diagnostic.
06 14 83 52 90 ou cliquez-ici
Située dans le quartier SAINT-MARTIN à COGNAC, longère charentaise rénovée avec gout, alliant authenticité, charme de l’ancien et prestations modernes, à proximité des commerces, des écoles.
La surface habitable est d'environ 163 m2, elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de 43 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson 3 feux au gaz butane, un four) et une cheminée en marbre distribue un salon cosy de 16,50 m2, une chambre de 23 m2 avec un coin bureau, une salle d’eau de 2.50 m2 (une douche, et un meuble double vasque), une lingerie de 7 m2 et deux WC indépendants.
À l’étage, un palier de 2m2 distribue une suite parentale de 18,50 m2 avec son placard / dressing et sa salle d'eau privative (une douche et un meuble une vasque), deux autres chambres de 20,50 m2 et 14 m2, une salle de bains d’environ 5 m2 (une baignoire et un meuble une vasque), et un WC indépendant de 2 m2 avec lave-mains.
Un jardin agréable sans aucun vis à vis, est agrémenté d'une piscine chauffée de 7 m x 3,50 m avec son local technique de 10 m2 et un garage de 19 m2.
Un parking privé facilitera vos stationnements au quotidien.
Vous recherchez un bien sans travaux située sur Cognac, n'hésitez pas à nous contacter.
BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
La surface habitable est d'environ 163 m2, elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de 43 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson 3 feux au gaz butane, un four) et une cheminée en marbre distribue un salon cosy de 16,50 m2, une chambre de 23 m2 avec un coin bureau, une salle d’eau de 2.50 m2 (une douche, et un meuble double vasque), une lingerie de 7 m2 et deux WC indépendants.
À l’étage, un palier de 2m2 distribue une suite parentale de 18,50 m2 avec son placard / dressing et sa salle d'eau privative (une douche et un meuble une vasque), deux autres chambres de 20,50 m2 et 14 m2, une salle de bains d’environ 5 m2 (une baignoire et un meuble une vasque), et un WC indépendant de 2 m2 avec lave-mains.
Un jardin agréable sans aucun vis à vis, est agrémenté d'une piscine chauffée de 7 m x 3,50 m avec son local technique de 10 m2 et un garage de 19 m2.
Un parking privé facilitera vos stationnements au quotidien.
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BOISSON IMMOBILIER agence familiale indépendante depuis 1964 à COGNAC
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON CHARENTAISE en pierre avec jardin aux portes de COGNAC
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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