45' de LILLE - Très bel établissement 160 couverts - Terrasse 80 couverts - Matériel haut de gamme

Logé dans un magnifique bâtiment (entièrement restauré) témoin de notre passé industriel, ce restaurant bistronomique accueille une soixantaine de couverts en rez-de-chaussée et une centaine dans une superbe salle de réception à l'étage (avec terrasse) potentiellement privatisable (accès PMR par ascenseur). Avec une équipe stable et professionnelle de 5 salariés en CDI, il réalise un CA de près de 530 K€ HT (en progression de 10 % en 2026 - CA cible 580 K€ HT). L'établissement dispose d'un fort potentiel de développement car le gérant se limite volontairement à 8 services/semaine et 2 privatisations/mois. Ses points forts : - Loyer extrêmement raisonnable (2.100 € HT/HC/mois) - Grande cuisine avec matériel haut de gamme parfaitement entretenu - Grande terrasse - Une équipe professionnelle en place - Une excellente notoriété - Facilités de stationnement (grand parking) - Un gros potentiel de développement Mon avis : Un très bel outil prêt à l'emploi pour un professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953452