Maison 97 m² à Besse-Sur-Braye

LA CHARTRE SUR LE LOIR - FERMETTE - 8 HECTARES - 7000m² DE BOIS - LONGERE

Jonathan GANDON, consultant immobilier Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne sur : jonathan gandon efficity, vous propose,

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et des projets ambitieux.

D'une surface habitable d'environ 97 m², la maison se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, permettent d'envisager un agrandissement significatif de l'espace de vie.

La propriété comprend également un ensemble de dépendances d'environ 570 m², incluant bâtiments, soues et un hangar agricole, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 8,4 hectares (84 524 m²), dont environ 6 974 m² de bois. Le terrain est partiellement clôturé, offrant un cadre naturel privilégié.

À noter : des travaux importants sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation
Assainissement : fosse non conforme

Idéal pour projet de rénovation, activité agricole ou résidence à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677.
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