Maison 198 m² à Ballan-Mire

Secteur recherché – Lac des Bretonnières – Maison familiale aux beaux volumes – 198 m² – 5 à 6 chambres
Située dans un environnement privilégié à proximité du Lac des Bretonnières, cette spacieuse maison de 198 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec espace couvert, idéale pour vos moments de convivialité.
Ce niveau comprend également :
Une chambre avec salle de bain privative
Un WC séparé
Une pièce bien-être avec hammam
Une salle cinéma pouvant être transformée en chambre supplémentaire
À l'étage :
4 chambres
Une salle de bain à rafraîchir
Une belle mezzanine (espace bureau, détente…)
Un WC indépendant

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, atelier, buanderie et pièces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 766 m², piscinable, comprenant :
Un carport pour plusieurs véhicules
Un jacuzzi pour vos moments de détente

Les + :
Secteur très recherché
Beaux volumes et fort potentiel (jusqu'à 6 chambres)
Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique
Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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