Le coup de cœur du mois – Saint-Égrève

Le coup de cœur du mois – Saint-Égrève

Entre appartement et maison, découvrez ce très beau T4 de 82 m² situé dans une résidence récente de 2019, parfaitement entretenue, au fond d'une impasse au calme.

Vous profitez d'un cadre de vie rare avec une grande terrasse et un jardin privatif de 240 m², idéal pour les moments en extérieur.

L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une entrée indépendante avec de nombreux rangements, ainsi que de trois belles chambres. L'espace jour est bien séparé de l'espace nuit.

Les 82 m² sont fonctionnels et très bien agencés, avec très peu de couloir, ce qui optimise chaque mètre carré.

Aucun travaux à prévoir. Accès de plain-pied, sans escalier, idéal pour un confort au quotidien.

Chauffage collectif. Résidence moderne et sécurisée.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Cette annonce référence 333024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 514[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 739.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr