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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe appartement T2 avec balcon et cave – Théding
— Theding 57450 —
Nos partenaires locaux
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction 2003), ce charmant T2 de 53 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et accessible à tous.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 35,5 m², idéal pour recevoir ou aménager un bel espace de vie
Une chambre confortable de 12,5 m²
Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m²
Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave privative de 4 m², très pratique pour le rangement.
Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé)
Ascenseur – idéal pour tous les profils
Environnement calme et agréable
Situé à Théding, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, des espaces verts et des axes de transport.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Idéal pour :
Un premier achat
Un investissement locatif
Des personnes recherchant un logement accessible et fonctionnel
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Visuel d'ambiance généré par intelligence artificielle, proposé à titre indicatif pour vous aider à imaginer le potentiel de cet espace
Cette annonce référence 333001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.
Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 61 446,00 €
Honoraires TTC : 7,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux de 35,5 m², idéal pour recevoir ou aménager un bel espace de vie
Une chambre confortable de 12,5 m²
Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m²
Vous profiterez également d'un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave privative de 4 m², très pratique pour le rangement.
Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé)
Ascenseur – idéal pour tous les profils
Environnement calme et agréable
Situé à Théding, dans un secteur recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des commerces, des espaces verts et des axes de transport.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Idéal pour :
Un premier achat
Un investissement locatif
Des personnes recherchant un logement accessible et fonctionnel
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Visuel d'ambiance généré par intelligence artificielle, proposé à titre indicatif pour vous aider à imaginer le potentiel de cet espace
Cette annonce référence 333001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043.
Prix du bien : 66 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 61 446,00 €
Honoraires TTC : 7,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 333001
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe appartement T2 avec balcon et cave – Théding
66 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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