EXCLUSIVITÉ : Coup de cœur à Valréas

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette magnifique maison de caractère des années 1900, alliant authenticité et beaux volumes.

D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre :
un salon chaleureux
une cuisine conviviale
un cellier pratique
un garage
à l'étage, 5 belles chambres colorées, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace atypique
une salle de bain

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1 853 m² avec une partie cloturé parfait pour les moments en famille, les projets de jardin ou tout simplement savourer le calme.

Chemin mitoyen

À noter : un hangar est attenant à la maison mais ne fait pas partie de la propriété.

Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet familial.

Quelques pièces ont été modifiées par l ‘IA

Situation agréable à Valréas, proche des commodités.

Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Cette annonce référence 330650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD MEGE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 92348579100027.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 5340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr