Maison de hameau avec jardin et garage

Cette maison se situe dans un hameau de moyenne montagne, à 35 mn de Mazamet, 15 mn de Labastide-Rouairoux et 45 mn de Carcassonne..

Elle se déploie sur 2 étages, offrant 92 m2 habitables au total, agencée avec goût, simplicité et naturel :
- pièce à vivre avec cuisine ouverte et coin salon de 46 m² (et une arrière cuisine avec accès terrasse de 15 m²)
- à l'étage 3 chambres, de 15, 12 et 13 m² , une grande salle de bain de 10 m² au sol (bain, bidet)
- un garage attenant de 38m² avec wc
- un jardin de 318 m² en face (route à traverser).
- le tout exposé sud-est, avec en prime 3 places de parking privées.

Le côté champêtre et maison de montagne vous séduira, avec son ambiance un peu 'chalet' , ses planchers et cloisons en bois.
Les huisseries sont en pvc, le toit est en bon état, la peinture a été refaite , vous pouvez vous y installer sans gros travaux.
Cote travaux : la cuisine serait à améliorer, et le système de chauffage si vous voulez chauffer tout le haut.

Idéal primo-accédant, famille ou projet de vie à la campagne, en activité artisanale, rurale ou télé travail..(fibre présente)
Je vous accompagne lors d'une prochaine visite pour vous donner tous les détails et vous permettre de vous projeter !

Cette annonce référence 330847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr