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Cozynergy

à Toulouse

Maison de caractère en centre-bourg

— Landudec 29710 —

149 000 €

115 m² / 100 m²

5 pièces

Logimo Immobilier

Nos partenaires locaux

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A Landudec, Maison de caractère en pierre, bâtisse emblématique du centre-bourg anciennement à usage de commerce et d'habitation, comprenant : - Rez-de-chaussée : salle d'env. 35 m2 (ancien bar) avec cheminée en pierre, pièce attenante d'env. 20 m2 avec cheminée en pierre, dégagement, wc, débarras, - Etage : séjour d'env. 24 m2 avec kitchenette et rangement, couloir avec placard, 2 chambres, salle d’eau avec wc, - Combles : accessibles et aménageables d'env. 60 m2 au sol, ~ Tout-à-l’égout ~ Travaux à prévoir (menuiseries, isolation...) selon projet, ~ Parking public aux abords de l'habitation ELEMENT DU PATRIMOINE ARCHITECTURAL LOCAL A REHABILITER POUR TOUT PROJET : HABITATION, INVESTISSEMENT LOCATIF, COMMERCE... ! * Honoraires inclus : 4,93 % ttc à charge acquéreur * Prix hors honoraires : 142 000 €

Honoraires d'agence de 4.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 680 € - 5 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr