123 000 €

20 m²

1 pièce

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Studio meublé dernier étage hyper centre Toulouse vendu loué.

Situé au cœur de Place Arnaud Bernard, à une adresse recherchée en plein centre-ville, découvrez ce studio meublé de 20,6 m2 au 3ème et dernier étage d’une résidence.

Idéalement placé pour un investissement locatif sécurisé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Métro Compans-Caffarelli, des universités, écoles et de toutes les commodités accessibles à pied.

L’appartement, en très bon état, se compose :

d’une entrée avec placard
d’une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette ouverte semi-équipée
d’une salle de bain avec WC

Le logement est vendu loué avec un locataire sérieux, offrant une rentabilité immédiate.

Les + :

dernier étage
emplacement premium en hyper centre
vendu meublé
très bon état général
DPE en D

Un bien idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative, notamment étudiante.
Contactez Monfort Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.

Référence: 286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1180 €.
Honoraires d'agence de 6.96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/06/2024

Coûts annuels estimés : 350 € - 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage toulouse appartements Arnaud Bernard toulouse appartements Compans toulouse appartements Mirail-Université toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur studio meublé centre Toulouse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Idéal investisseur studio meublé centre Toulouse

123 000 €