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Maison le mans sud avec jardin et garage
— Le Mans 72100 —
Nos partenaires locaux
Seulement chez 72 Immobilier, venez découvrir cette charmante maison de 140 m2 des années 50, située secteur Le Mans Sud.
Elle se compose d’une entrée,WC indépendant, d’un salon-séjour chaleureux avec beau parquet, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle extension d’environ 30 m2, qui apporte luminosité et confort au quotidien.
Au premier étage, palier qui dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un palier avec espace de rangement, une grande chambre mansardée et une salle de douche avec WC.
Un garage de 25 m2, un bel espace lingerie, stationnements privatifs dans l'allée, une cave en sous-sol ainsi qu’un espace chaufferie complètent ce bien. Chaudière Frisquet installée fin 2024 et VMC avec sonde hygrométrique.
Maison lumineuse, parfaitement entretenue et agréable à vivre.
Pour tous renseignements, demander Valérie au : [Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 4.36% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison le mans sud avec jardin et garage
299 500 €
Voir aussi :
maisons avec garage le mans
maisons à vendre le mans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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