Name: Saint may. patrimoine historique. sur 273 m2. batisse xvi siècle renovee. meublee sur 135 m2. jardins. cave
SKU: IP 28419
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

135 m² / 273 m²

6 pièces

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A7/ MONTELIMAR 1h20 min. Suivre NYONS. Puis 25 min d'un spectacle vertigineux au COEUR des ' GORGES D'EYGUES '. Vous voilà, A SAINT MAY où le temps s'arrête ! Cette Bâtisse, plongée au XVIe siècle au pied du plateau du Saint-Laurent et du Rocher du Caire, hébergent les célèbres Vautours des BARONNIES ! Bienvenue dans cette atmosphère, décorée soigneusement par sa Propriétaire Artiste, avec une originalité et créativité enveloppante, intimiste, tout en respectant l'Authenticité de ce lieu de Vie. Sur 3 niveaux, 135 m2 habitables déployés, 3 chambres personnalisées. RARE car présentée avec l'ensemble de ses prestations, mobilier intérieur et extérieur, vous assurant ainsi un confort douillet et fonctionnel ! Vous pouvez ainsi accueillir 10 couchages. Une pièce de réception tout équipée avec sa cheminée, ainsi que sa terrasse et son espace ' Bien-Etre ' avec Jacuzzi, avec une VUE PANORAMIQUE unique sur cette Nature flamboyante, à chaque saison. Une ' Etude Géobiologique ' réalisée, souligne son énergie et son équilibre de tout l'ensemble. Après quelques marches, ouvrons la grille en fer forgé du Jardin, sur 3 terrasses bordées par les Pierres de Pays, où les essences de PROVENCE réveilleront vos sens !
Comprenant : FIBRE prochainement. Cave voûtée. Buanderie. Pompe/chaleur. Climatisation. Poêle et Cheminée. Recharge véhicule électrique.
Ravie de vous présenter ce Nid ! Votre conseillère LYDIE MICHAUD. TEL : [Coordonnées masquées]. 7/7J - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: IP 28419
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr