Name: Villa 155m2 Vue Panoramique
SKU: 656/26
Price: 569000 EUR
Availability: InStock

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ACG Plomberie Rénovation

à Crolles

Sécurité - electricité

569 000 €

162 m² / 1 823 m²

5 pièces

Immobilière Cartier

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Froges - Sur les hauteurs, dans un environnement privilégié et verdoyant, villa de 162m2 habitables offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les massifs environnants.
Édifiée sur un terrain paysagé de 1823m2, cette maison séduit par son cadre naturel et son calme. Elle développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine américaine équipée conviviale.
La Maison dispose 4 chambre, un bureau à l'étage une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. Deux greniers aménageables viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire.
En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 198m2 propose de nombreux espaces annexes : garage double, caves, buanderie et zones de stockage.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, accueillent une piscine sécurisée de 12x5 et permettent de profiter pleinement du cadre et de l’exposition. Une cour de stationnement complète les prestations.
Maison en excellent état, alliant confort, volumes et environnement naturel, à seulement quelques minutes des commodités.
Chauffage alimenté via des radiateurs electriques et un poêle à bois. Taxe foncière : 2444 euros Pour plus d'informations : Maxime Cartier [Coordonnées masquées]

Référence: 656/26
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr