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MY KOLOR'Z

à Villefranche-Sur-Saone

199 000 €

69 m²

4 pièces

Cubic Immobilier

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exclusivité Cubic Immobilier !
Vous recherchez le compromis parfait entre vie urbaine et confort extérieur ? Découvrez cet appartement T4 ! Véritable cocon situé au cœur de Villefranche-sur-Saône entre le Promenoir et la gare.

Espace de vie convivial : Une pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte de 31 m2, idéale pour vos moments en famille.

Extérieurs exceptionnels : Profitez d'une terrasse spacieuse de 27 m2 et un balcon privatif.

Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle de bains et un W.C. indépendant.

Stationnement & Praticité : Un garage double en sous-sol

Prestations : Ascenseur, résidence sécurisée, bon état général.

Pour une visite ou plus d'informations : Sophie Corsant, [Coordonnées masquées]
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
CUBIC IMMOBILIER Sophie Corsant, agent commercial EI (R.S.A.C. 807 682 042 - Villefranche Tarare).

Référence: 338
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité Rare : T4 Cosy avec Terrasse de 27 m2 Villefranche Centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Opportunité Rare : T4 Cosy avec Terrasse de 27 m2 Villefranche Centre

199 000 €