En exclusivité propriete herzeele sur 5000 m2

EXCLUSIVITÉ FLEURY IMMOBILIER HERZEELE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
Rare sur le secteur, découvrez cette propriété de plus de 300 m2 implantée sur un terrain de 5 000 m2, parfaitement entretenue et immédiatement exploitable.
Deux possibilités s’offrent à vous :

Acquisition des murs et du fonds de commerce au prix de 535 000 €
Ou acquisition des murs seuls (nous consulter)

Ce bien offre un large éventail de projets : restaurant, réception/traiteur, gîtes, chambres d’hôtes, activités de loisirs ou projet résidentiel. Sa situation à proximité des grands axes constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.
Description :
Rez-de-chaussée (partie professionnelle)

Entrée accueillante
Salle de restauration de plus de 70 m2 avec cheminées centrales
Véranda lumineuse de près de 50 m2 ouverte sur l’extérieur
Grande cuisine professionnelle équipée
Cave saine
Dépendance de stockage
Sanitaires conformes PMR

À l’étage (partie habitation +100 m2)

Belle pièce de vie lumineuse
2 chambres + 1 bureau
Salle de bains

Extérieurs et annexes :

Garage et carport
Nombreuses places de stationnement
Grand terrain exploitable

Les atouts :

Bien de caractère : poutres apparentes, briques rouges flamandes, pierres bleues
Beaux volumes et excellente luminosité
Très bon état général
Assainissement conforme
Fort potentiel d’évolution

DPE : D GES : D
Ce bien peut également être vendu sans le fonds de commerce et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité ou grande maison familiale.
Par souci de discrétion et afin de préserver la qualité de l’exploitation actuelle, nous vous remercions de bien vouloir contacter exclusivement l’agence pour toute demande et de ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous.