Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À 12km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
Aux portes de l’un des plus beaux villages de France, cette élégante demeure familiale, dont les origines remontent à l’époque médiévale et remaniée au XVIIIᵉ siècle, a fait l’objet d’une restauration complète en 2015 avec des prestations haut de gamme. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la vie du village, ses restaurants et son marché, pour un quotidien aussi pratique que charmant. Dès le seuil franchi, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée où le caractère de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent généreusement sur un jardin clos accueillant piscine et jacuzzi, avec en toile de fond une superbe vue panoramique sur la vallée. Pensée pour recevoir, la propriété offre plusieurs chambres en suite, dont certaines familiales ou en duplex, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Une demeure pleine de caractère, idéale pour profiter d’un art de vivre unique.
En rez de rue :
- Hall d’entrée bibliothèque,
- Salon d’hiver avec cheminée,
- Cave / bûcher.
En rez de jardin :
- Salon en jardin d’hiver en verrière,
- Grande cuisine de campagne avec sa salle à manger,
- 3 grandes chambres en suite avec salle d’eau et wc,
- Chambre en duplex en suite, salle d’eau et wc,
- Chambre familiale avec sa chambre mansardée pour les enfants en suite, salle d’eau et wc,
- Petite chambre, salle d’eau et wc.
En comble :
- Chambre mansardée en suite, salle d’eau, dressing,
- Grenier.
Rez de rue côté remparts :
- Garage atelier,
- Chaufferie.
Confort : Chauffage central au fioul et production d’eau chaude.
Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi exposé sud avec vue panoramique sur la vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 1 050 000 euros net vendeur 42 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% TTC du prix net vendeur.
En rez de rue :
- Hall d’entrée bibliothèque,
- Salon d’hiver avec cheminée,
- Cave / bûcher.
En rez de jardin :
- Salon en jardin d’hiver en verrière,
- Grande cuisine de campagne avec sa salle à manger,
- 3 grandes chambres en suite avec salle d’eau et wc,
- Chambre en duplex en suite, salle d’eau et wc,
- Chambre familiale avec sa chambre mansardée pour les enfants en suite, salle d’eau et wc,
- Petite chambre, salle d’eau et wc.
En comble :
- Chambre mansardée en suite, salle d’eau, dressing,
- Grenier.
Rez de rue côté remparts :
- Garage atelier,
- Chaufferie.
Confort : Chauffage central au fioul et production d’eau chaude.
Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi exposé sud avec vue panoramique sur la vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soit : 1 050 000 euros net vendeur 42 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4% TTC du prix net vendeur.
Référence: 2688
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À 12km de Sarlat dans la vallée de la Dordogne
1 092 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)