Entre Montignac et Sarlat - Périgord Noir

Entre Montignac et Sarlat - Périgord Noir
Dans un environnement calme et non isolé, dans un esprit petit hameau typique du Périgord, trois maisons périgourdines de caractère en pierre du Pays, restaurées dans une ambiance maison de charme avec chacune leur piscine privative.

Idéal pour un projet touristique ou familial.

La maison principale « La Sopilière » :
-Séjour avec cheminée ouverte, sol en pisé, cuisine équipée et aménagée,
-Salon avec cheminée ouverte, poutraison,
-Chambre avec salle d’eau, WC,
-Buanderie / cellier.

½ niveau inférieur :
-Pièce de vie ouverte sur l’extérieur,
-Salle de bain avec douche, poutraison,
-WC.

A l’étage :
-Chambre avec salle d’eau, WC.

Au 2ème étage :
-Chambre mansardée,
-Grenier aménageable.

A l’étage par accès cuisine :
-2 chambres mansardées,
-WC,
-Salle d’eau.

Non attenant :
-Atelier avec local technique,
-Terrasse couverte,
-Piscine 9x3m

Confort :
-Eau de source,
-Cuve de récupération d’eau pluviale,
-Chauffage central gaz propane.

Le gîte « les lauriers » :

En rez de jardin :
-Séjour/salon avec cheminée ouverte poutraison et sol en tomettes,
-Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse,
-Chambre ouvrant sur l’extérieur,
-Salle de bain,
WC.

A l’étage :
-2 chambres mansardées,
-Salle d’eau avec WC,
-Petite chambre mansardée.

Non attenant :
-Grangette en pierre,
-Piscine 8x4 au sel Desjoyaux.

Confort :
-Chauffage électrique,
-Menuiserie double vitrage.

Gîte « Le Pigeonnier » :
-Séjour avec cuisine équipée et aménagée semi ouverte,
-Salon avec cheminée ouverte et son ancien four à pain,
-Chambre,
-WC,
-Salle de bain buanderie.

A l’étage :
-Chambre mansardée,
-Salle d’eau avec WC,
-Chambre sur deux niveaux.

Attenant :
-Atelier recouvert en lauze.
-Piscine Desjoyaux 10x5m au sel.

Confort :
-Chauffage central gaz propane,
-Menuiserie simple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soit : 855 000 euros net vendeur 43 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,02% TTC du prix net vendeur.