AIX BRUNET/PHILIPPE SOLARI prox Centre-Ville : Maison individuelle de 50,85m2 avec extérieur de 67m2

À proximité du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché Brunet / Philippe Solari, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 50,85 m2, bénéficiant d’un extérieur privatif d’environ 67 m2.
Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement desservant la salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un séjour lumineux. Elle comprend également une chambre avec rangements ouverts, une salle de douche et un WC séparé.
La maison est agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures, équipées de stores électriques, qui lui apportent une belle luminosité. Elle bénéficie d’une exposition Sud / Ouest.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace d’environ 67 m2 comprenant une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu’un espace complémentaire pouvant être utilisé pour l’étendage du linge.
Maison indépendante, de plain-pied, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Maison en copropriété horizontale, avec accès par le chemin Brunet. Un portail automatique sera prochainement installé, permettant de sécuriser l’accès à la copropriété.
Charges annuelles : environ 80€
Taxe foncière : information à venir
273 000€
DPE : E ; GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : [Coordonnées masquées]