Name: Oltingue, maison avec grange et dependances
SKU: 8111
Price: 234500 EUR
Availability: InStock

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234 500 €

138 m² / 652 m²

7 pièces

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OLTINGUE, Charmante maison de 138m2 avec dépendances située au calme.

Au rez-de-chaussée, doté de très jolis parquet, une entrée, un bureau, une salle à manger avec un Kachelofen (poêle à bois), un salon, une cuisine équipée avec accès au jardin et aux dépendances.
A l'étage, un grand pallier donnant accès à une terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains avec un WC.
Un sous-sol sous la maison.
Une grange attenante avec deux doubles garages et plusieurs espaces de stockage.
Une dépendance avec une chaufferie et du stockage avec un accès 'indépendant' depuis la rue. Idéal pour un commerce ou pour y créer un logement.
Le tout sur une parcelle de 652m2.
Informations techniques :
Assainissement conforme
Chauffage fioul, bois et convecteur
TF : 539 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 8111
Honoraires d'agence de 6.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 740 € - 6 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr