Maison 145 m² à Saint-Germain-Les-Vergnes

Située sur la commune de Saint-Germain-les-Vergnes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison spacieuse de 145 m² implantée sur un terrain d'environ 1 600 m². La maison se compose : ? Au rez-de-chaussée :Une entrée desservant deux chambres, une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. ? À l'étage :Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. Cet ensemble donne accès à une véranda très lumineuse, véritable pièce supplémentaire idéale en toute saison.Vous trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ? Extérieur :Le terrain d'environ 1 600 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un beau potentiel d'aménagement (jardin, espace détente, potager…). ?? Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Maison fonctionnelle et bien agencée ? À retenir :Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.