EXCLUSIVITE LA VAUNAGE VILLA T8 206 M2 TERRAIN PISCINABLE 1200 M2
Située dans le secteur prisé de la vaunage, sur les hauteurs de Langlade, nichée dans la verdure, il s'agit d'une villa de type 8 en R+1 d'une surface habitable de 206 m2, édifiée sur une parcelle de 1200 m2. Elle se compose de deux 2 logements qui peuvent être facilement réagencés et/ou fusionnés : au rez-de-chaussé une entrée, une pièce à vivre, cuisine séparée, 4 chambres qui ont toutes une salle d'eau attenante avec wc, un bureau, une salle d'eau supplémentaire avec wc, terrasse et garage attenant. A l'étage, une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine séparée ouverte sur une terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Les plus : jardin arboré, climatisation en gainable, forage fonctionnel, environnement privilégié.
Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située dans le secteur prisé de la vaunage, sur les hauteurs de Langlade, nichée dans la verdure, il s'agit d'une villa de type 8 en R+1 d'une surface habitable de 206 m2, édifiée sur une parcelle de 1200 m2. Elle se compose de deux 2 logements qui peuvent être facilement réagencés et/ou fusionnés : au rez-de-chaussé une entrée, une pièce à vivre, cuisine séparée, 4 chambres qui ont toutes une salle d'eau attenante avec wc, un bureau, une salle d'eau supplémentaire avec wc, terrasse et garage attenant. A l'étage, une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine séparée ouverte sur une terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Les plus : jardin arboré, climatisation en gainable, forage fonctionnel, environnement privilégié.
Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite la vaunage villa t8 206 m2 terrain piscinable 1200 m2
429 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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