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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Laxou 2 pièces 50 m2

— Laxou 54520 —

100 000 €

50 m²

2 pièces

Toul'immo

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Boulevard de Hardeval : Appartement T2 en RDC de 50,14 m2 carrez, en très bon état comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, et une chambre avec placards. Cave. Double vitrage PVC / chauffage électrique. (ancien loyer 600 + 50 €).
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Classe énergétique D. Contact pour ce bien : Emilie BARBIER O637863042. Réf. : T328. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot à usage d’habitation : 12. Charges de copropriété : 85 €/ mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 328
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr