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86 m²

3 pièces

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Exclusivité - Front de Seine - Bir Hakeim. Au 9ème étage de la Tour de Mars avec une vue imprenable sur la Seine, bel appartement calme et lumineux de 86,5 m2 (82,45 m2 loi Carrez), composé d'une entrée, un séjour-salle à manger de 25 m2, une chambre de 17 m2, une 2ème chambre de 13 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 9 m2, une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien.
Possibilité de parking en sus.
On aime : l'étage élevé, la double exposition Ouest et Sud, la vue dégagée sur la Seine, la proximité des transports (métro Bir-Hakeim ligne 6 à 290m - bus 30-42-72), des commerces, restaurants et cinémas, des écoles dont l'école bilingue Jeannine Manuel, et des espaces de détente le long des quais de Seine aménagés.
Libre d'occupation - Très bon état général - Diagnostic énergétique (D) - Nombreux rangements - Charges mensuelles de 620€ comprenant les charges générales et d'ascenseurs, le chauffage collectif et le gardiennage 24h/24h.
Copropriété de 378 lots dont 206 lots d'habitation.

Référence: 137
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 7131 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-15e achat appartement paris-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 86,5 m2 - 3 pièces - 2 chambres - Vue Seine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 86,5 m2 - 3 pièces - 2 chambres - Vue Seine

705 000 €