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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AUBIGNY-LES CLOUZEAUX - Maison familiale en pierre - Centre bourg
— Les Clouzeaux 85430 —
Nos partenaires locaux
Maison en pierre 152 m2 5 chambres
Au coeur du bourg des Clouzeaux, à 10mns de La Roche-sur-Yon, cette maison de caractère en pierre d’environ 152 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé plein sud. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, une agréable mezzanine aménageable en bureau ou espace détente distribue trois chambres, une salle d’eau et des WC.
Un double garage et une cave s'ajoutent à cette maison.
Alliant caractère de l’ancien et proximité des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial.
Prix FAI : 320 250 € (305 000 € hors honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo, au [Coordonnées masquées]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 101097244
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du bourg des Clouzeaux, à 10mns de La Roche-sur-Yon, cette maison de caractère en pierre d’environ 152 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé plein sud. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et cellier viennent compléter le rez-de-chaussée.
À l’étage, une agréable mezzanine aménageable en bureau ou espace détente distribue trois chambres, une salle d’eau et des WC.
Un double garage et une cave s'ajoutent à cette maison.
Alliant caractère de l’ancien et proximité des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial.
Prix FAI : 320 250 € (305 000 € hors honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur)
Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo, au [Coordonnées masquées]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 101097244
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
AUBIGNY-LES CLOUZEAUX - Maison familiale en pierre - Centre bourg
320 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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