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Duplex familial - Centre village - 4 grandes chambres - 200m2 utiles - Résidence sécurisée
— Saint-Nom-La-Breteche 78860 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé en plein centre du village, au sein d’une résidence recherchée, calme, arborée et sécurisée avec gardien, ce beau duplex offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre la maison et l'appartement.
Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec grande penderie et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un très beau double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de près de 14 m2 avec accès extérieur direct, complétée par une salle à manger conviviale. L’ensemble de la pièce de vie, d’une surface de plus de 56 m2, est sublimé par un élégant parquet.
Un bel escalier conduit à l'étage à un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante.
En rez-de-jardin, en plus de la surface annoncée, un espace fonctionnel de plus de 40 m2 utiles comprend une buanderie, de nombreux rangements, un garage et une chaufferie.
Au total, ce bien propose près de 200 m2 utiles, offrant ainsi des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.
En plus du garage vous avez la possibilité de garer deux véhicules en extérieur
Emplacement de premier ordre pour ce bien : toutes les commodités (commerces, bus pour la gare, Versailles et Saint Germain en Laye, ramassages scolaires, pôle santé et sportif...) sont accessibles immédiatement à pied. Tout le confort et les volumes d'une maison sans ses contraintes! Contactez rapidement C.Herman au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou demande de visite!
Bénéficiant d’un accès indépendant, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec grande penderie et toilettes invités. Vous découvrirez ensuite un très beau double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée de près de 14 m2 avec accès extérieur direct, complétée par une salle à manger conviviale. L’ensemble de la pièce de vie, d’une surface de plus de 56 m2, est sublimé par un élégant parquet.
Un bel escalier conduit à l'étage à un palier desservant quatre grandes chambres, deux salles d’eau dont une avec toilettes, ainsi qu’un dressing. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur le parc et la verdure environnante.
En rez-de-jardin, en plus de la surface annoncée, un espace fonctionnel de plus de 40 m2 utiles comprend une buanderie, de nombreux rangements, un garage et une chaufferie.
Au total, ce bien propose près de 200 m2 utiles, offrant ainsi des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille.
En plus du garage vous avez la possibilité de garer deux véhicules en extérieur
Emplacement de premier ordre pour ce bien : toutes les commodités (commerces, bus pour la gare, Versailles et Saint Germain en Laye, ramassages scolaires, pôle santé et sportif...) sont accessibles immédiatement à pied. Tout le confort et les volumes d'une maison sans ses contraintes! Contactez rapidement C.Herman au [Coordonnées masquées] pour toute information complémentaire ou demande de visite!
Référence: 1730
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires d'agence de 3.6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex familial - Centre village - 4 grandes chambres - 200m2 utiles - Résidence sécurisée
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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