Name: A Vendre AMBOISE - Appartement T2 de 52 M2 avec Balcon
SKU: 7822
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

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143 000 €

52 m²

2 pièces

De Noray Immobilier

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Vous êtes a la recherche d'un appartement idéalement situé et dans une résidence sécurisée à AMBOISE ! C'est aujourd'hui et chez De Noray Immobilier.
Joli appartement avec entrée, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un accès au grand balcon.
Une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. 2 places de parking en extérieur complètent le bien.
Bien soumis au status de la copropriété- Copropriété de 63 lots dont 21 lots principaux ne faisant pas l'objet de procédure. Montant annuel des charges 1064€.
Pour organiser une visite contactez Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr
Le prix de vente est de 143 000€ honoraires inclus soit 135 000€ Net vendeur et 8000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nathalie Pressé Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844- Annonce rédigée et publiée par une Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 7822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr