Commerce 120 m² à Soual

Local professionel - Agestis vous présente : Local professionnel à 10 minutes de Castres, en plein cœur du village de Soual, présence d'un parking sur le devant. Ce bâtiment des années 90- 2000, d'une superficie de 120,09 m² (loi Carrez), offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. Il se compose de 8 pièces bien agencées : une entrée, une salle de réception, 6 bureaux, une salle de pause, ainsi qu'un toilette avec point d'eau. Entièrement de plain-pied, ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement pour des activités commerciales, des bureaux, ou même des appartements. L'accès est facilité par des places de stationnement devant le bâtiment. Équipements: PAC Air/Air; radiateurs électriques à inertie. Menuiseries et châssis fixe allu en double vitrage. Volets roulants manuels. Idéal pour investisseurs ou professionnels en quête d'un local clé en main. Possible de louer. DPE: D - GES: B (réalisé le 30/08/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 € et 3700 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente: 164 000€ HAI Honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !.