Maison 116 m² à Bretignolles-Sur-Mer

BRETIGNOLLES SUR MER. Secteur de la Paré très recherché, à deux pas des plages, des commerces et des activités? Maison de charme. Luminosité et potentiel exceptionnel ?
Implantée sur une belle parcelle de 619 m², cette maison séduit immédiatement par son authenticité, sa luminosité et son emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien ??. Un dégagement mène vers un salon séjour chaleureux doté d'un insert ?, véritable coeur de la maison. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec placard bénéficiant de sa salle de bains privative ?, un confort rare et très apprécié. Un vaste garage et un cellier complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement généreux et pratiques ?.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés prolongent l'espace nuit ??.Une superbe véranda, baignée de lumière ??, constitue un véritable atout : espace détente, bureau, salle de jeux, coin lecture… tout est possible. Cet espace polyvalent confère à la maison un charme unique et un potentiel d'aménagement remarquable.
À l'extérieur, la parcelle de 619 m² offre un cadre agréable, propice aux moments de détente ? comme aux projets d'aménagement. La proximité immédiate des plages et des commerces renforce encore l'attrait de cette propriété ????.
Cette maison, pleine de charme et dotée d'un beau potentiel, saura séduire aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou encore un projet locatif de qualité.
Pour découvrir toute la richesse de ce bien, une visite s'impose ?.
? Contactez moi : Chantal MARTIN – [Coordonnées masquées]? [Coordonnées masquées]
Prix : 392 000 € FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat n°3592 IMMODREAM

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3496.00 et 4732.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624